Você sabia –  Remodelar uma casa, que erros não deve cometer

Uma obra desta natureza tem de ser feita com os olhos no futuro. Por isso convém escolher materiais robustos, com uma boa durabilidade, energeticamente eficientes, que não se desatualizem rapidamente, que ajudem a poupar no longo prazo e que sejam passíveis de agradar à maioria

Sandra Lopes

Com o preço das casas elevado, em comparação com os rendimentos da maioria dos portugueses, a remodelação pode ser uma positiva escolha.

Mas , há erros que podem comprometer os custos dessa remodelação, não só financeiros como os de vivência na própria casa.

Como por exemplo Espaços mal dimensionados

Desenhar uma planta é projetar no futuro várias vivências, antecipar necessidades. As Consequências de um desenho, planta da remodelação podem ser: uma casa pouco funcional, espaços pouco versáteis e na hora da vender, se for o caso,  em vez de valorizar, desvaloriza o imóvel;

 Pensar apenas no presente

Uma obra desta natureza tem de ser feita com os olhos no futuro. Por isso convém escolher materiais robustos, com uma boa durabilidade, energeticamente eficientes, que não se desatualizem rapidamente, que ajudem a poupar no longo prazo e que sejam passíveis de agradar à maioria;

Sistema de águas e esgotos mal dimensionado

Há muitos problemas ligados às canalizações e esgotamento sanitário, não esquecendo que muitas das casas a remodelar têm canalizações com mais de 50 anos…. Se não ficar bem feito tem consequências futuras desastrosas e difíceis de resolver como maus cheiros, falta de escoamento eficaz, entupimentos recorrentes, falta de pressão nas torneiras, e por aí fora;

Instalação elétrica deficiente

A instalação elétrica tem de ser funcional. A coisa mais irritante é no final de uma obra os interruptores e as tomadas não estarem no sítio certo. E por vezes só na hora em que começa a viver a casa vai perceber os erros: afinal as tomadas ficam por cima da TV e não atrás… por exemplo;

Mal-entendidos quanto ao serviço contratado

É muito comum achar que está a contratar um coelho e afinal sai-te uma lebre. Imagina uma janela com todo o isolamento pretendido e com bom um vidro duplo ou mais… e afinal o orçamento pedido inclui uma janela sem nada disso … Por mais simples que pareça, deve especificar de forma clara materiais, marcas, quantidades, valores, responsabilidades e deveres de cada uma das partes, etapas e prazos de execução e as medidas a tomar no caso de desvios;

Deixar a obra sem acompanhamento

Ainda que esteja tudo definido no papel, a realidade é diferente. Há sempre obstáculos que condicionam o projeto e que fazem com que o pessoal comece a inventar;

 E não ligar aos detalhes

A pressa é inimiga da perfeição, ou quase perfeição. São os pormenores que fazem de qualquer obra uma verdadeira obra-prima. Não descure o pormenor já que no final é o que vai fazer toda a diferença.

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